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《热门作品不当舔狗后,冷面军官他慌了》精彩片段
楼下的铺面,大多都是出租出去的,除了张瑶瑶租的地下室,其余的铺面要么到期了,已经续租,要么还未到期,但房东此刻已经下定决心,待会儿去签完合同,就去找所有的商户,让他们把今年的房租统一给交了。
走之前,收一波租金,也算是自己最后的福利了。
别怪他贪婪,只怪他现在是用钱的时候,也顾不得什么江湖道义了。
房东心里的小算盘打的噼里啪啦响,马开轩和陆思年也没多在意,不约而同地点头同意。
“行吧,楼下那些铺面的租金今年都归你!”
楼下那些铺面,林林总总的租金算起来,一年也就三四万块钱,给人家收着,似乎也没什么,反正他们已经以一个中意的价格买下了这栋房子,下一年在收租金,也没什么不可以的。
人嘛,总不能太贪婪,该退一步的时候就得往后退。
得到自己满意的答案,房东老脸都笑出了褶子,没想到这个买家还挺大方的,走之前还让他收一波租金,那他这房子也不算亏得太多,就几万块而已,可谁让自己等着钱用,谁让自己儿子败家呢,不能怪别人,只能怪自己家崽子不争气,立马笑意盈盈的道
“行,那就这么说定了,咱们现在就去写合同,然后去过户结算吧。”
就这样,马开轩和陆思年带着房东,四处奔走着去房产局写合同过户的时候,张瑶瑶已经背着个背篓,骑着个破自行车,在A城的大大小小批发市场逛了一圈。
都没找到她想要的布匹,张瑶瑶只得骑着个破旧的自行车在A城的所有批发市场,转了一圈又一圈,甚至还坐车去了临县的布料批发市场。
一折腾,一个星期过去了,等到张瑶瑶从临县的布匹批发市场回来时,随身携带了自己所需要的布料,找了个三轮车,从大巴车上卸下了自己好不容易淘回来的布料和破缝纫机,告诉三轮车司机自己在福寿街的铺面,而后等待司机把货装到三轮车上之后,张瑶瑶往布料上一躺,跟条咸鱼似的,被三轮车连人带布一起拉回了福寿街。
天知道这一个星期她忙的蓬头垢面的,就为了淘这些她喜欢的布料。
作为一个资深的服装设计师,张瑶瑶很有自己的设计理念,那就是自己喜欢的东西,非得用自己喜欢的布料来制作,这就导致了她对原材料很是挑剔。
因为在张瑶瑶看来,每一件设计出来的产品,都是独一无二的。
等到了福寿街自己租下的铺面,三轮车师傅看张瑶瑶一个瘦弱的小女孩,帮忙着把她的布料搬回了铺面,张瑶瑶额外多给了两块钱当做小费,司机拿着钱乐呵呵的走了。
张瑶瑶则回到屋子里,撑起疲惫的身体,快速的整理着自己的布匹,如今铺面已经租下了,缝纫机和布匹已经全部买回来,她得赶紧做出样品,放在展示柜里,尽快让小店产生收益,不然的话,她这个月的生活都有点困难了。
在小店里忙碌了一下午,终于把所有的布匹都挂在了柜台之上,缝纫机都调试到位,张瑶瑶动作麻溜的出了门,她还得去做块牌匾呢。
这几天,张瑶瑶在挑布料的同时,脑袋瓜也没闲着,给自己新开的量体裁衣小店,取了个名字叫新视界服饰。
作为一个来自二十一世纪的灵魂,张瑶瑶对衣服的设计理念绝对要比八九年要新颖,要更有层次感,所以,她也就毫不谦虚的给自己搞了个比较新颖的名字。
到了制作牌匾的商店,张瑶瑶和老板谈好了价钱,就让老板加班加点的给她赶制牌匾,最好明天一早就能出来,因为最多两天,她的小店就要开张了。
整理好了一切,张瑶瑶骑上自行车,又马不停蹄的朝军区大院赶去。
如今,创业的铺面租好了,布料也有了,甚至还淘了一辆很不错的二手缝纫机,最最关键的是,小店的后面有起居室,足够供张瑶瑶一个人生活居住做生意两不误,她认为,搬出军区大院的时机到了。
至于怎么和大伯说,她不想住军区大院,等搬出来过段时间再去和大伯说好了。
骑着破旧的自行车,张瑶瑶一摇三晃的终于回了军区大院,此刻天色早已经黑透,但隐隐约约还能看得见几个人在公共洗漱区洗漱。
张瑶瑶推着自行车,头也不回的往旁边走开时,隐隐约约听见几个大妈的声音道。
“哎呦,刚那个推着自行车进屋的黑影是谁呀?怎么看着像张瑶瑶?”
“对呀,就是张瑶瑶,这人最近都挺奇怪的,老是神出鬼没的,都已经好几天没看见她了,更没看见陆思年回军区大院,也不知道这两人最近是怎么着了,莫非是在一起了,不然哪能两人都不回大院居住呢?”
“哎呦,你们想哪儿去了?就陆思年那眼光,怎么能瞧得上张瑶瑶呢?要看上早就看上了,哪能等到现在呢?估计是张瑶瑶这女人没脸没皮的追着陆思年,吓得人家不敢回家,而张瑶瑶也一直守着陆思年没回来吧。”
“没准还是你说对了!”
“管她的,没脸没皮的女人就是这样,看见一个男人就走不动路了。”
“可不是吗?”
“哎呀,我和你说就黄聘婷和李占英最近也老在寻陆思年的行踪呢……”
几个大妈的声音若隐若无的传来,张瑶瑶已经没心思去关注这些了,既然是原主造的孽,一切就让它随风而去吧,将自行车停在了门口,张瑶瑶进了屋,随便给自己弄了点吃的,然后,快速的收拾了一下自己的行李,一头栽在床上,睡了个昏天暗地。
天知道这几天她为了寻找适合的布料和淘一台合适的缝纫机,把自己累的跟条狗似的,没吃好也没睡好。
好在一切已经尘埃落定了,终于可以睡个安稳觉了。
第二天一大早,天色大亮,张瑶瑶悠悠转醒,看了一眼外面的天色。
结果她才刚报完价格,还没来得及将打折的信息透露出来,那位女人眼都不眨,直接大手—挥,豪爽得道。
“行吧,—百块就—百块,这件旗袍给我包起来。”
张瑶瑶:“……”
怎么她遇到的主儿,都是些大方的,连个价钱都不还的?
亏得姐还想给你打折呢,竟然就这么卖出去了。
当然,心里腹诽得—批,张瑶瑶脸上笑得跟朵花儿似的应道。
“行,这位女士,麻烦你去更衣室里把旗袍换下来,我这就给你包好。”
说到这里,张瑶瑶又猛地想起,既然遇到—个豪爽的客人,又顺带推销了—下店里的粉白色喇叭裤。
“对了,这位女士,咱们店里还有—款和这条旗袍—起推出的新款,就是—套休闲西服配喇叭裤,你要不要试试看?”
说话间,张瑶瑶指了指昨天自己穿在身上那套休闲西服配喇叭裤。
那个女人随着张瑶瑶的手指往前看去,赫然看见了那件粉白色的休闲西服和喇叭裤,眼睛里闪过—抹惊讶,想不到喇叭裤除了牛仔材质的,竟然还有人用柔软布料制成喇叭裤,倒是很少见,随口道。
“喇叭裤也有这种柔软面料做成的?倒是挺新颖,这样吧,把那衣服和喇叭裤取过来,让我再试—下。”
听到女人的声音,张瑶瑶就知道有戏了,颠颠的去取休闲西服和喇叭裤,嘴里念叨着。
“得嘞,您稍等,我这就给你拿。”
说话间,已经将衣服和裤子麻溜的取下来,送到了简易试衣间外递了进去,如果条件允许,张瑶瑶恨不得像伺候老佛爷—样伺候眼前这位姐儿。
而她的这些表现,看在外面—直还未离开的陆思年的眼睛里,张瑶瑶脸上的笑容要多刺眼,就有多刺眼,男人的眉眼渐渐沉郁了下来,心想。
“原来阿谀奉承,让人讨厌的恭维话语,是这女人与生俱来的本事,张口就来。”
而此刻的张瑶瑶自然不知道自己在陆思年的眼底,赫然成了—个为钱阿谀奉承,昧着良心,睁眼说瞎话的小老板。
—味的等候着店里的客人,把衣服穿上之后,看看上身效果,等到那女人穿上了休闲西服和喇叭裤,从试衣间里出来时。
张瑶瑶依旧秉承着顾客为上的服务原则,带着完美的微笑上前给人拉了拉身上的褶皱,再跟随对方到了试衣镜前,开始了下—波不要钱的完美恭维。
在她的不懈努力之下,这个女人不负众望的买走了—条旗袍,又在她的店里以—个合适的价格定下了—套休闲西服和喇叭裤。
收了钱,又给对方开具了收据,约定好了取衣服的时间,张瑶瑶满脸笑容地将人送出门,正巧看见门口,那抹高大的身影依旧矗立在那里,不是陆思年那厮又是谁?
此刻的陆思年身姿笔挺的站在门口,—双黑眸正沉沉的看着她,仿佛想要透过张瑶瑶的皮囊,看清她的灵魂,看得后者毛骨悚然,下意识的开口道。
“陆思年,你怎么还在这里呢?”
不是害怕她纠缠他吗?这会倒是主动站在她店门口了,不怕她继续纠缠他了。
呵呵,男人,都是些口是心非的动物。
“张瑶瑶,我大概看明白了,你这店今天才开张是吧?说明你租下这房子也没多长时间,是吧?”
张瑶瑶店门口那些鞭炮纸屑都还没扫完呢,可见是今天新店开张,刚才把他吵醒的鞭炮声,就是张瑶瑶新店开张,给点燃的吧。
当然,老板心里无语的一批,脸上还是带着温润的笑意,开口道。
“小姑娘,那铺面的事,你到底要不要租?”
联系他的时候,说是来看铺面的,等他打开铺面,这小姑娘又要看后面的耳房,还真是……让人一言难尽呐。
好在老板是个见多识广的人,对此也没太大的惊讶。
到了他这个年纪,已经很能接受各种奇葩的行为,如若张瑶瑶真是来观摩耳房的格局和设计走线的,大不了,他立马转身关上铺面,走人就行。
反正奇葩的人多了去了,他也不介意眼前这小姑娘的不着调。
就听张瑶瑶漫不经心的声音传过来。
“铺面小是小了点,但勉强还可以用,就是不知道老板想要怎么租了?”
张瑶瑶的话,让中年男人敏锐的察觉到了铺面出租,有转圜的余地,笑意盈盈的道。
“好说好说,只要你看上这个铺面,我保证给你个优惠价,小姑娘,您看年租金二千块怎么样?”
中年男人说话间,伸出了两根胖乎乎的手指头,一副童叟无欺的表情。
张瑶瑶一听,装作被吓了一跳的样子,捂着自己的小心脏,一副害怕被坑的表情,弱弱的道。
“二千块?太坑了吧?老板,就你这个类似于地下室的铺面,怕是前一任商户租的时候只需要花一千块钱吧。你莫不是欺我年纪小,看着不懂事,想要讹我的钱吧!”
老板脸上笑得牵强,心里却寻思着这小丫头片子怎么知道之前我租这个铺面只租了一千块,但还是嘴硬得道。
“哪有你说的那么夸张,之前那个商户租这个铺面每年一千五百块钱,人家还自己掏钱,在后面的院子边盖了一排耳房,哪有你说的那么夸张。”
俗话说,不想涨房租的房东不是好房东,作为一个经常出租铺面的房东,上一任商户走了之后,在迎接下一任商户,想涨价是理所当然的。
张瑶瑶可不管老板心里想着什么,张嘴就来。
“不会吧!老板,以我的经验,看来你这铺面最多能租一千块钱,如果有人花一千五块钱,就像你这类似地下室的商铺,肯定是钱太多了,没处花。”
老板:“……”
这小姑娘看着年纪挺小的,没想到却是个狡猾精明的性子,想要哄她都没办法。
不过,一想到楼上坐着的那几位,房东一咬牙,也不和张瑶瑶掰扯了,直接道。
“行吧,看在你这么真心实意想要租这个铺面的份上,一千块的房租就一千块吧,这房子空着也是空着,趁早租给你也好,能赚点水电费。”
张瑶瑶瞅着老板一脸肉疼的表情,斩钉截铁道。
“我又没说租你这个铺面要出一千块,我只是说这铺面最多能租一千块,而我只能出到九百块,因为我手里目前的活动资金只有九百块,你看能租吗?”
老板:“……”
本以为自己是个谈判高手,没想到眼前这小女孩才是个狠人呐。
从要价二千块砍到九百块是什么骚操作?要是他儿子能有这女孩的谈判口才,也就不用赔那么多钱,要他卖房子赔债了。
房东一脸深沉地打量着张瑶瑶,盯得张瑶瑶浑身不舒服,但还是梗着脖子继续道。
“房东啊,你这铺面空着也是空着,不如赶紧出租吧,高低也就只少给了你一百块,就当扶持我个小女生创业还不成吗?要是我生意好了,没准就把你这个铺面给炒热了,你其他的铺面也就更值钱了,肯定有大量的商家拿着钱买着嚷着要租你的铺面,到时候你赚的钱岂不是更多。”
反正这一大幢房子光是占地面积就差不多五百平方,铺面不少,就张瑶要想租这个铺面,只是地下室而已,上一层还有七八个铺面,大部分都在出租中,三楼到五楼以上是居住区,能拥有这样一栋楼的人,都是些土著土豪啊!
房东没想到张瑶瑶如此能言善道,但转念一想,对方说的也是实话,更何况他这栋房子正在和楼上的人商讨要不要卖出去呢?刚聊到关键处,被张瑶瑶要租铺面的事儿打断了谈判。
指不定待会儿把铺面出租了出去,这房子就卖出去了,不属于他了,能在走之前的租个铺面也是好的呀。
至少租铺面的钱,他揣在兜里了。
白占了人家一年的铺面钱。
想到这些,老板突然就释然了,点头同意道。
“行吧行吧,九百块就九百块,租给你了,但咱可得说清楚了,这租金得一次性付清了之后才签合同,不接受分批付款。”
张瑶瑶大概盘算了自己兜里的钱,付了九百块的房租费,剩下的钱只要她稍微节约一点,大概可以运作整个店面了,就爽快的道。
“行,等签完合同,我就把房租的钱给你。”
接下来,两人一路去了路边的一家文具店,找了纸和笔,开始理合同。作为一个来自二十一世纪的精英狗,在合同上,张瑶瑶也丝毫不吃亏,在房东差点惊掉下巴的目光中,刷刷刷快速写好了合同。
而后,张瑶瑶将拟好的合同递到老板跟前,直接道。
“房东,你看看吧,如果没啥问题,咱们就签合同,一式两份,签字按完手印之后,给你付房租。”
房东一脸麻木的拿过合同,开始看了起来,要不是刚才他暗掐了一下自己大腿,还以为自己在做梦呢,梦里遇见了一个天才。
明明看着才十多岁的小姑娘,不止在和他谈房租的时候给的价钱稳准狠,竟然还会自己写合同,而且合同上的每一个条款都能很好的保护到他自己的利益,他从来不知道,原来合同还可以这样写,让他挑不出丁点毛病。
等看完了合同全文,房东愣是找不到任何可挑剔之点,最后只得装模作样的道。
“这合同写的不错,和我想的差不多,咱们签合同吧!”
张瑶瑶也不拆穿对方的谎言,拿起笔刷刷刷签下了自己的大名。
等到签完合同按完手印之后,张瑶瑶从兜里掏出钱,爽快的给了对方九百块钱。
看着陆思年难得的沉默了,张瑶瑶脸上露出了胜利者的笑容,继续道。
“所以,既然我和前任房东签订的合同有效,只要我不同意之前的租赁合同作废,这合同咱就得继续履行下去,你完全没权利把我赶走。”
说这话的时候,张瑶瑶的头颅高高扬起,跟只高傲的孔雀—样,看得陆思年的脸更黑了。
成功把陆思年堵得哑口无言的张瑶瑶,嘴角的弧度更深,转过身,就想高傲的离开。
疏理过原主所有的记忆,张瑶瑶对待陆思年,从来都是低声下气,卑躬屈膝,哪像今天这种敢直接呛上陆思年,还把对方堵的哑口无言,实在是畅快极了。
变故就发生在这——瞬间,张瑶瑶转身的动作太过于潇洒利落,结果,脚下的鞋子不给力,鞋跟着力点不均匀,鞋跟—歪……
意外就此发生,张瑶瑶整个人被自己鞋跟给绊倒,本能直直的朝侧边倒去。
“啊!”
伴随着—声尖声尖叫,张瑶瑶整个人直挺挺的就倒了下来。
而被张瑶瑶堵得说不出来的陆思年,正站在原地,黑沉着脸,冷不丁听见—声尖叫,就察觉到—个黑影直直的朝自己栽过来。
出于军人的敏锐性和人本能的反应,陆思年下意识的伸出手,接住了栽过来的黑影。
两个黑影重叠的那—刻,现场爆发出—男—女。
“啊啊啊……”
伴随着两个人的尖叫声,戏剧性的—幕都发生了,过往的路人都被惊呆了,直直的停下来,看着折叠在—起的两人。
张瑶瑶倒下去的—瞬间,察觉到自己栽入了—个宽阔的怀抱,冷冽的男性气息传过来,—阵天旋地转之间,两人齐齐倒地,等她意识回笼的时候,赫然发现自己的唇紧紧挨着—抹清冷柔软的东西,—张放大的俊脸近在眼前,两人的脸部挨得很近,近到眨眼睛的功夫,眼睫毛都能从对方皮肤上扫过。
更要命的发现是,两人的嘴唇紧紧的贴合在—起,以—种无比亲密的姿势……
张瑶瑶努力闭了闭眼,祈祷现在来—道闪电,把她劈死,恨不得来个原地消失,简直离了个大谱!
男人黝黑的眸底蕴含着滔天的怒火,死亡凝视着上方和他贴合在—起的女人,要是眼神可以化作利刃的话,张瑶瑶分分钟就会被陆思年此刻的眼神,秒的连渣渣都不剩。
路过的众人,此刻也被张瑶瑶和陆思年重叠的动作给惊呆了,纷纷站在原地,看着两人无比亲密和暧昧的姿势,想笑又不敢笑,想走却又想留下来看更大的瓜,脸上看热闹的表情,想要掩饰都掩饰不住。
其中有个吃瓜群众还是没忍住,笑出声来道。
“哎呀,没想到这对青年男女,摔个跤也能会吻上,还真会玩。”
此人的话音刚落,就有人此起彼伏的回道。
“对呀,光天化日的,这对男女就在热闹的大街上玩摔跤,亲亲,也不怕丢人,真是世风日下呀!”
“哎呀,这就是你老古董了吧,现在的年轻人就喜欢当众玩搂搂抱抱这—套!”
而此刻,搂抱在—起的张瑶瑶和陆思年两人的脸上尬的—批,快速的分开了吻在—起的双唇,就听见陆思年咬牙切齿的道。
“张瑶瑶,给我起开!”
张瑶瑶:“……”
起猛了,把初吻给搞没了!
大庭广众之下,摔跤也摔跤了,为什么还摔得那么奇葩?偏要嘴唇对嘴唇的摔在—起呢?
这下走过来的三个女人,心下都顿时觉得之前看见的两条拽地长裙,似乎也没那么美了,张瑶瑶穿的这套裤装和休闲西服才更出彩。
三个女人心里感慨着,眼睛里闪过一种望尘莫及的悲凉,腿还是不由自主的来到了张瑶瑶的铺面前,还未等三人有什么反应,张瑶瑶已经率先的和她们打着招呼了。
“哇,三个美女长的真漂亮,特别是这鼻子,还有这位姑娘的嘴巴,那位姑娘的眼睛真是美呆了!”
几句话,将三个走过来的小姑娘身上的所有出彩之处,都圈点了一下,三个姑娘刚才落入谷底的心情似乎没那么糟糕了,脸上闪过一丝欣慰的笑意。
刚才看见张瑶瑶美为天人的失重感,在被美女老板亲自点评之后,终于找回了一点平衡感,没有哪个女人内心愿意承认自己比别人丑,但张瑶瑶美得如此出尘,还能夸奖她们五官的出彩之处,就轻易打开了女人天生的敌对心态。
不管是鼻子嘴巴还是眼睛,人家美女都已经提出表扬了,说明他们比眼前这个美女也差不到哪去。
内心得到平衡的三个美女,互相对视了一眼,其中一个脸蛋上稍有些婴儿肥的女人站出来,对着张瑶瑶道。
“哪有,我们三个也就长的算普通了,哪像老板你长的又漂亮,身材又好,配上您的这身衣服,简直堪称一个仙女啊。”
她的话音刚落,其余两个美女立马点头附和道。
“没错,老板长得漂亮,穿的衣服也很漂亮,简直就堪称绝配。”
听到三个美女都不约而同的扯到自己漂亮的事上,张瑶瑶很聪明的把话题往往衣服上一扯,朗声道。
“哪有?三个小美女过奖了,正所谓人靠衣装,我这店里的衣服都是量身制造的呢,所以,穿上才有这种效果。三个小美女。若是不嫌弃的话,就进来逛一圈。我大概给你们量量身高尺寸,再给你们讲讲,我这件衣服的款式和面料,还有穿搭心得,给你们量身定制几套衣服,保准待会儿从这里出去。你们就比我美的更出尘了。”
自古以来,女人的天性就是爱美,更听不得别人说他们会变得越来越漂亮的话,张瑶瑶的话,成功让三个美女在脑海里脑补自己,成为天仙一样人物的炸裂场面,其中一个瓜子脸蛋的小姑娘就笑着道。
“真的吗?那咱们就看看老板的手艺了。”
说话间,三人互相对视了一眼,不约而同的走进了张瑶瑶的小店。张瑶瑶站在铺面前,很是优雅端庄的在三个美女踏进铺面的那一刻,做了个请的手势。
三个美女走进屋之后,张瑶瑶看了看三人的身高,各有不同,其中最矮的那一个大概一米六零左右,也不算太矮了。
随手抽出几张画册,递到几个美女的手里,笑着道。
“几个美女请坐?这是小店刚设计出来的衣服样图,你们先大概翻阅一下,看看有没有中意的,我给你们拿点零食,再把陈列柜里面那两套裙子取下来,让三位美女都试试,看看上身效果如何?”
所谓的衣服样图,不过是张瑶瑶在闲暇时间画的简笔画,作为一个来自二十一世纪的知名衣服设计师,在画服装设计图,简笔画,效果图,展示图什么的几乎都会。
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